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清涼A片區、B片區、C片區物業(yè)服務(wù)項目招標公告

項目概況：清涼A片區、B片區、C片區物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人應在江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司獲取招標文件，并于2022年11月17日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SYZB-SG-2022133

項目名稱(chēng)：清涼A片區、B片區、C片區物業(yè)服務(wù)項目

招標需求：

（一）項目概況

清涼A片區占地面積149300平方米，總建筑面積202920平方米，其中住宅建筑面積184120平方米，非住宅建筑面積18800平方米，總套數3344套。

清涼B片區占地面積80000平方米，總建筑面積130000平方米，其中住宅建筑面積120000平方米，非住宅建筑面積10000平方米，總套數1336套。

清涼C片區占地面積51600平方米，總建筑面積101700平方米，其中住宅建筑面積91600平方米，非住宅建筑面積10100平方米，總套數1102套。

清涼A片區、清涼B片區、清涼C片區總停車(chē)位約2000個(gè)。

（二）服務(wù)內容

本項目物業(yè)服務(wù)包括物業(yè)綜合管理、公共秩序維護（不包含巡邏、監控崗亭）、公共區域清潔衛生（不包含樓道、宣傳欄、娛樂(lè )健身等公共場(chǎng)所的清潔）、公共區域綠化日常養護（不包含綠化修剪、病蟲(chóng)害防治）、垃圾分類(lèi)、收集、清運、交通與車(chē)輛停放秩序管理、日常管理與服務(wù)、公共樓道燈及單元門(mén)的維修、應急管理和費用收繳（中標人需開(kāi)展小區物業(yè)費、停車(chē)位管理費的代收工作，以及另行約定的代收費工作），做好各類(lèi)考評工作，建立相關(guān)臺賬記錄。

（三）服務(wù)標準

安置小區服務(wù)質(zhì)量標準參照《常州市市區普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項目收費標準》的標準，優(yōu)化融合文明城市創(chuàng )建考核要求、城市長(cháng)效綜合管理考核細則要求、住宅小區公用公共設施設備運行維修和養護標準，形成安置小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準。

（四）服務(wù)期限

合同履行期限：三年。

（五）代收費

（1）中標人需開(kāi)展小區物業(yè)費、停車(chē)位管理費（歸中標人所有）的代收工作，以及另行約定的代收費工作。所有費用的收取標準及要求，嚴格按照招標人規定執行。

（2）中標人不得向業(yè)主收取手續費等額外費用。

（六）其他

項目完成，經(jīng)招標人考核通過(guò)后按固定價(jià)格0.5元/平方*月進(jìn)行結算。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

（一）一般資格條件

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.法律、行政法規規定的其他條件；

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)；

7.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

（二）其他資格要求：無(wú)。

三、獲取招標文件

時(shí)間：2022年10月27日至2022年11月3日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

地點(diǎn)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司（常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號）綜合辦

方式：現場(chǎng)報名，投標人報名時(shí)需提供資料（加蓋公章）：

1.報名申請表（原件，格式詳見(jiàn)招標公告附件）；

2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件）；

資料齊全、符合要求的由代理機構發(fā)放招標文件。

售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2022年11月17日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司（常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.現場(chǎng)勘查及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場(chǎng)

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2022年11月4日11:00（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式遞交至江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司。

2.投標保證金

投標保證金數額：人民幣貳萬(wàn)元整

收款單位：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司

銀行賬號：406010100100626575

開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行股份有限公司常州分行

投標保證金到帳截止日期：2022年11月15日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）

*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其投標文件將被拒絕。

3.說(shuō)明

招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經(jīng)報名，投標人不得更改單位名稱(chēng)。

4.疫情防控措施

各投標人應只安排1名代表現場(chǎng)投標。投標人代表進(jìn)入公司時(shí)須出示當日蘇康碼，配合測量體溫，并請全程佩戴口罩，有感冒發(fā)熱等癥狀請勿參加。進(jìn)入開(kāi)標室在提交投標文件過(guò)程中請有序排隊，保持社交距離，并服從現場(chǎng)工作人員管理。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱(chēng)：常州市天寧區清涼A片區物業(yè)管理委員會(huì )、常州市天寧區清涼B片區物業(yè)管理委員會(huì )、常州市天寧區清涼C片區物業(yè)管理委員會(huì )

地址：常州市天寧區清涼一社區內、常州市天寧區清涼三村小區內、常州市天寧區清涼三村小區內

聯(lián)系方式：周先生、0519-88800725；周女士、0519-83355960；孫女士、0519-88814950

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司

地址：常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號

聯(lián)系方式：0519-88818225

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王濤

電話(huà)：13775112780