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常州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區（新北區）綜合保稅區管理局常州綜合保稅區物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告

項目概況：常州綜合保稅區物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應商應在江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司獲取采購文件，并于2022年12月20日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：SYZB-SJC-2022162

項目名稱(chēng)：常州綜合保稅區物業(yè)管理服務(wù)項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：80萬(wàn)元/年

最高限價(jià)：80萬(wàn)元/年

采購需求：常州綜合保稅區位于常州市新北區新竹路2號，總面積1.323平方公里。服務(wù)內容包括上述園區范圍內的秩序維護、保潔及公建配套設施的運行維護等。

合同履行期限：暫定3年（自通知物管公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)經(jīng)采購人考核合格后，合同方為有效。服務(wù)期內，采購人對成交供應商進(jìn)行考核，考核合格，雙方同意可續簽合同，續簽服務(wù)期限為1年，最多可續簽2次；考核不合格，采購人不再與成交供應商續簽下年度服務(wù)合同。采購人或成交供應商不愿續簽合同，均應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方并辦理有關(guān)手續。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策：本項目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留采購份額。

2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求：  /  。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與響應：□是   ■否；

3.2其他特定資格要求： 供應商為2021-2022年度常州市行政事業(yè)單位物業(yè)及相關(guān)服務(wù)定點(diǎn)采購項目（綜合物業(yè)服務(wù)）入圍供應商 。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2022年12月9日至2022年12月16日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

地點(diǎn)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司（常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號）綜合辦

方式：供應商領(lǐng)購文件時(shí)需提供資料（1）和（2）（加蓋供應商公章）掃描發(fā)送至郵箱czsyzb@163.com：

（1）申請表（原件，格式詳見(jiàn)競爭性磋商公告附件一）；

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件）；

資料齊全、符合要求的由代理機構發(fā)放采購文件。

售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2022年12月20日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司（常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2022年12月20日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司（常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目需要落實(shí)的政府采購政策：對小型和微型企業(yè)的價(jià)格給予20%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評審。監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)，給予價(jià)格扣除 。

2.現場(chǎng)勘查及標前答疑

（1）供應商自行踏勘現場(chǎng)

（2）標前答疑

供應商對采購文件如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2022年12月 19日11:00（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式遞交至江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司。

3.說(shuō)明

采購文件售后一概不退。供應商遞交的響應文件概不退還。

4.疫情防控措施

（1）各供應商應只安排1名代表現場(chǎng)磋商。供應商代表進(jìn)入公司時(shí)須出示當日蘇康碼，配合測量體溫，并請全程佩戴口罩，有感冒發(fā)熱等癥狀請勿參加。進(jìn)入開(kāi)標室在提交響應文件過(guò)程中請有序排隊，保持社交距離，并服從現場(chǎng)工作人員管理。

（2）對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的供應商，應如實(shí)填寫(xiě)《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》（競爭性磋商公告附件二）相關(guān)內容并加蓋單位公章。憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和法定代表人或代理人身份證原件方能進(jìn)入開(kāi)評標場(chǎng)所。

（3）采購活動(dòng)進(jìn)行中若遇到疫情相關(guān)特殊情況，將在現場(chǎng)設置的緊急隔離室立即隔離，同時(shí)報告三井街道疫情防控應急指揮部和財政部門(mén)。

（4）其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱(chēng)：常州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區（新北區）綜合保稅區管理局

地址：新北區龍虎塘街道新竹路2號

聯(lián)系方式：張女士、0519-85169135

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司

地址：常州市新北區典雅商業(yè)廣場(chǎng)3號樓四層14號

聯(lián)系方式：0519-88818225

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王濤

電話(huà)：0519-88818225（808）